maison à vendre Saint-Pierre-de-Colombier, Ardeche

€ 243.000

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Entre MONTPEZAT et BURZET, Amoureux de nature et de tranquillité à l'orée d'un hameau, ce bijou est pour vous. Située en position dominante à 10 mn des premiers commerces, magnifique maison en pierres joliment rénové avec beaucoup de goût. Extension réalisée en (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) modes de chauffage utilisables à votre convenance: poêle à granules, insert bois et radiateurs électrique à inertie - Au rez-de-jardin une cuisine d'été avec accès direct sur la pelouse fera votre bonheur pour des moments festifs en famille ou entre amis, un garage, caves, atelier, une salle d'eau avec toilette. Au premier étage on trouve : le salon/séjour lumineux, cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse, toilette, une salle d'eau et une chambre. Le dernier niveau comprend 2 chambres mansardées avec vélux. Un terrain de dimension idéale 500 m2 quasiment plat et arboré vient satisfaire votre désir de détente sans occuper tout votre temps libre... Possibilité de développer une activité locative saisonnière !!! Mais surtout poser vos valises !!!!Assainissement autonome (fosse septique) probablement à revoir .. Je suis disposée à vous accompagner pour une visiter de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823526)

détails du bien

Franimo nr:	#6604291
reference :	340935245765
departement :	Ardeche
proche :	Saint-Pierre-de-Colombier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 243.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	274
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wleklak

agent immobilier :	Capifrance Wleklak
nom :	Chantal Wleklak
adressse :	07110 Vinezac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wleklak

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-de-Colombier (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.212
Taxe foncière Estimation	Entre € 486 et € 1.701
Taxe habitation Estimation	Entre € 486 et € 1.215
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).