maison à vendre Sarras, Ardeche

€ 195.000

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À Sarras, découvrez cette maison de 85 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 420 m², offrant un environnement agréable et un cadre idéal pour un projet de vie.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux et trois chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter l'espace de vie.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin offrant de belles possibilités d'aménagement et d'un balcon pour apprécier les beaux jours.La maison dispose également d'un grand garage et d'une cave, deux véritables atouts pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien.Située à proximité des commerces, des écoles et des animations du village, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un environnement agréable.Ce qui fait la différence ? Un terrain généreux, trois chambres et de beaux espaces annexes. Une maison qui offre de belles possibilités et qui pourra être personnalisée selon vos envies.Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre prochain projet immobilier !Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975770

détails du bien

Franimo nr:	#7442587
reference :	340933379562
departement :	Ardeche
proche :	Sarras
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	1420 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	312
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	98

vendeur

Capifrance Marques

agent immobilier :	Capifrance Marques
nom :	Micaela Marques
adressse :	07290 Saint Romain D'ay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marques

frais estimés de ce bien à Sarras (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).