maison à vendre Vernoux-en-Vivarais, Ardeche

€ 235.000

description

Votre conseiller Optimhome vous propose cette maison construite en 2014, située à 5 minutes de Vernoux en Vivarais.Composée d'une grande pièce de vie de 59 m2 dont une cuisine ouverte, aménagée avec îlot central de plus de 16 m2, de 3 chambres avec rangements, d'un espace servant de bureau, d'un WC séparé, et d'une salle de bains, avec baignoire, wc et douche à l'italienne de 11,5 m2.La pièce de vie a un accès sur un cellier/loggia de plus de 5 m2 puis sur un double garage de 49 m2.Cette maison indépendante est édifiée sur un terrain plat et clos de 1260 m2, et dispose d'une terrasse en partie couverte de 36 m2.Les "plus" de la maison :- Chauffage au poêle à bois,- Portail électrique,- Rangement en hauteur dans le double garage...Pour plus d'informations, une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephane KNOPES, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #3841647
référence: 830034507481
departement: Ardeche
localisation: Vernoux-en-Vivarais
type de bien: maison
pièces: 5
surface habitable: 118 m2
surface terrain: 1268 m2
prix: € 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Soyons - Knopes

immobilier: Optimhome Soyons - Knopes
nom: Stephane Knopes
adresse: 16 rue des terrasses du Rhône
07130 Soyons
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Vernoux-en-Vivarais (Ardeche)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
17 662 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 470 € et 1 645 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 470 € et 1 175 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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