maison à vendre Vernoux-en-Vivarais, Ardeche

€ 175.000

description

LA PROXIMITE DU VILLAGE SANS VOISINS PROCHES : Cette maison en pierres de pays a tout pour vous plaire : une belle vue dégagée sur les monts d'Ardèche et le village de Vernoux-en-Vivarais, ses différentes expositions Est, Sud et Ouest, des pièces spacieuses avec pour certaines des murs en pierres apparentes, un terrain plat clôturé. Au rez-de-chaussée, la véranda donne sur la cuisine et une grande pièce de vie avec cheminée et mezzanine que vous pourrez aménager selon vos goûts. Le garage et la cave viennent compléter ce niveau. A l'étage, deux chambres et une grande pièce qui reste à aménager. Double vitrage, huisseries PVC, terrasse. Le village est à moins d'1km avec tous les services et commerces, les sentiers de randonnées sont à la porte de la maison. L'axe de la vallée du Rhône est à 25 km.Pour en savoir plus, contactez-moi : Joseph Mejias (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Joseph MEJIAS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.613131)

Franimo nr.: #3904750
référence: 340938996033
departement: Ardeche
localisation: Vernoux-en-Vivarais
type de bien: maison
pièces: 5
surface habitable: 120 m2
surface terrain: 1285 m2
prix: € 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mejias

immobilier: Capifrance Mejias
nom: Joseph Mejias
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Vernoux-en-Vivarais (Ardeche)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
13 534 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 350 € et 1 225 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 350 € et 875 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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