maison à vendre Villeneuve-de-Berg, Ardeche

€ 269.000

  •  à vendre maison Villeneuve-de-Berg Ardèche 11 / 1

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En plein c ur d'un quaier paisible de vieneuvedeberg, découez cee armante maison individuee de 5 pièces et ses 120 m² habitables. offrant un vaste teain arboré de 2600 m², ee se distingue par ses extérieurs exceptionnels : une piscine briante pour vos moments de détente, une teasse aueiante pour vos repas estivaux, et de nombreuses possibilités de stationnement. ici, aque jour est une promenade au c ur de la verdure, tout en offrant une proximité appréciée avec les commodités.le séjour spacieux s'oue natureement sur la teasse, vous invitant à prolonger vos moments de convivialité à l'extérieur. la cuisine ouvee, véritable c ur de la maison, facilite l'éange et le paage autour des repas. ois ambres confoables vous offrent flexibilité et espace pour une vie de famie harmonieuse ou un projet professionnel à domicile. une sae d'eau et des toilees séparées complètent cet espace avec praticité et élégance.un atout supplémentaire ? un studio indépendant qui s'oue à vos projets : hébergement ponuel, espace de avail ou lieu d'aueil pour vos invités.le jardin, avec ses 2620 m², est un véritable éin de nature, propice à de muiples aménagements. la piscine, au c ur de cet espace, devient l'élément cenal de vos instants de relaxation. À proximité immédiate des pièces de vie, la teasse vous promet des moments aleureux et prolongés, reéant aque jour l'ambiance d'une maison de vacances. le stationnement est fluide avec ses nombreuses places et un double garage indépendant.teniquement, la maison vous séduira par ses équipements modernes, comme un auffage individuel par pompe à aleur et des menuiseries en double viage. consuite en 1967, ee épouse le arme solide d'une ahiteure durable, enriie par de vastes espaces extérieurs.les famies apprécieront aussi la proximité immédiate des écoles : l'école primaire noe dame est à seulement 500 m, et l'école primaire du pa à 800 m, un atout majeur pour un quotidien facilité dans un environnement serein.caraéristiques teniques taxe foncière : 1580 e dpe : b mode de auffage : pompe à aleur, individuel mode de disibution de l'eau aude : combiné au système de auffageles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7373605
reference : 834-4faa-9b18-02ccf2
departement : Ardeche
proche : Villeneuve-de-Berg
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 2622 m2
prix : € 269.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
103
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villeneuve-de-Berg (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.001
Taxe foncière
Estimation
Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation
Estimation
Entre € 538 et € 1.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Villeneuve-de-Berg, Ardeche, référence: 834-4faa-9b18-02ccf2

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