maison à vendre Viviers, Ardeche

€ 575.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : viviers 07 via 185 m² 1,4 ha vue Ône piscine + appaement vue exceptionnee piscine & dependance garage À viviers, sur les hauteurs, superbe via récente d'environ 185 m², implantée sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² de teain dans un environnement naturel privilégié avec vue imprenable sur la vaée et le ône. beaux volumes lumineux, cuisine de 21 m2 contemporaine équipée semiouvee sur un vaste séjour/salon 77 m2 donnant sur de larges teasses couvees et plein ciel. 2 ambres avec penderies + une sae de bains wc, bureau ou 3e ambre à l'étage. pompe à aleur et eminée inse. piscine 10 x 5 avec pool house aménagé en appaement, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. prestations de qualité dpe b garage + un abri auto et dépendances aucun avaux à prévoir mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) asse energie c : 150 kwh.m2.an (dpe ancienne version) affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion vacqueyras pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7423606
reference :	ACH176919-0710
departement :	Ardeche
proche :	Viviers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	14000 m2
prix :	€ 575.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	150
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Viviers (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.054
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.150 et € 4.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.150 et € 2.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).