maison à vendre Vogüé, Ardeche

€ 252.000

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A dix minutes d'Aubenas dans le joli village de caractère de Vogué , Idéale pour grande famille, location saisonnière ou annuelle, maison de hameau en pierres de près de 230m2 composé de 2 logements indépendants mais communicants.Composée de 2 cuisines, 2 salons, 2 salle à manger, 5 chambres (possible 6), 5 salles d'eau ou bain et 6 WC le tout sur plusieurs caves voutées. Et le bonus, un très grand jacuzzi .....2 terrasses , une cour intérieure et une place de parking viennent compléter ce bien . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe MORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6758846
reference :	830030608904
departement :	Ardeche
proche :	Vogüé
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	232 m2
surface du terrain :	335 m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Labeaume - Mory

agent immobilier :	Optimhome Labeaume - Mory
nom :	Christophe Mory
adressse :	07120 Labeaume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Labeaume - Mory

frais estimés de ce bien à Vogüé (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).