maison à vendre Carignan, Ardennes

€ 315.000

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Maison - Micro-brasserie tout équipé composé de deux parties, une partie à usage professionnel "Brasserie" et une partie logement.Au rez-de-chaussée la partie professionnelle avec une grande salle bar ainsi qu'une pièce de stockage servant aussi de garage avec passage extérieur ainsi que deux WC.Egalement une salle de brassage avec un laboratoire ainsi qu'une chambre froide.Toujours coté professionnel au premier étage deux WC avec pièce Bar ainsi qu'une grande salle de réception.Au deuxième étage pièce aménageable ainsi qu'une grande cuisine professionnelle avec une deuxième chambre froide, et une seconde cuisine pouvant servir de plonge, 1 WC ainsi qu'un grenier de rangement.Également au deuxième étage, un logement dans une partie du bâtiment avec séjour salon et une terrasse, deux chambres, un grand dressing, salle de bain avec baignoire et douche Italienne, une cuisine aménageable et un WC.Au troisième étage 1 chambre avec pièce pouvant servir de salle de jeu donnant sur mezzanine,A l'extérieur grande terrasse accueillante avec coin bar et terrain de pétanque.Ce bâtiment pourra être conservé en tant que tel où utilisé en vue d'un autre projet; possibilité de laisser les chambres froides et certaines cuves, ainsi que la pompe à bière, le bar et le rétro projecteur avec un écran géant, également les tables - chaises de la salle de réception.️06.11.69 22.12Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie PIETREMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6761499
reference :	830034320143
departement :	Ardennes
proche :	Carignan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	528 m2
surface du terrain :	806 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Carignan - Pietrement

agent immobilier :	Optimhome Carignan - Pietrement
nom :	Aurélie Pietrement
adressse :	17 rue Vauban 08110 Carignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Carignan - Pietrement

frais estimés de ce bien à Carignan (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).