maison à vendre Fumay, Ardennes

€ 115.000

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Maison à vendre sur la commune de Fumay, construite en 1749 et offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Cette maison est située en bord de Meuse, offrant ainsi un cadre naturel unique. Cette propriété spacieuse dispose de trois chambres, un bureau, un salon/séjour lumineux, une cuisine et une salle de douche avec baignoire et WC. Elle est également dotée d'une cave en sous-sol. Située dans un quartier calme de Fumay, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel de transformation remarquable pour en faire un véritable havre de paix. Notez que cette propriété ne dispose pas d'un jardin, mais elle est idéalement située à proximité des espaces verts de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété historique en bord de Meuse à Fumay. Prix: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : F 367 kwh ep/m2.an. CLASSE CLIMAT F 81 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3000 euros et 4110 euros. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales, Conseiller commercial en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6477435
reference : 5455
departement : Ardennes
proche : Fumay
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 134 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
367
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
81

vendeur

nom : Maël Chapelle
adressse : 60 08170 Fumay France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fumay (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.406
Taxe foncière € 500
Taxe habitation € 500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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