maison à vendre Les Ayvelles, Ardennes

Une maison de caractère qui a tout d'une grande ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 80 m², au style Art déco, pleine de cachet et de potentiel. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra un véritable petit bijou, alliant le charme de l'ancien au confort de la vie moderne. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la place de la Préfecture, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée avec un accès direct à une magnifique terrasse de 25 m², intime et sans aucun vis-à-vis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de beaux parquets d'origine, qui apportent tout le charme et l'authenticité de la maison. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave sur toute la superficie de la maison, idéale pour le stockage, ainsi que d'un grenier offrant un espace supplémentaire. Autre atout appréciable : la maison est mitoyenne uniquement par un garage, un vrai plus pour préserver votre tranquillité. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image. À découvrir sans tarder ! Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 725 € et 2 333 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr