maison à vendre Nouzonville, Ardennes

€ 136.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison en pierre 4 chambres Découvrez cette charmante maison en pierre de 114 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Au rezdechaussée : Entrée. Cuisine separée Belle pièce de vie de 34 m² avec salon, salle à manger et cheminée. La cuisine et le salon donnent accès à un grand balcon, offrant une vue dégagée sur la nature, dans un environnement calme. Salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant. À l'étage : Quatre chambres. Audessus : Grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Au soussol complet: Atelier. Chaufferie Buanderie Deux pièces avec accès direct au jardin, parfaites pour le rangement, un espace de loisirs ou un atelier. Les dépendances : Garage double avec, pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'extérieur : Jardin de 552 m². Les prestations : Fenêtres, porte d'entrée et porte de garage en PVC double vitrage récentes. Volets roulants électriques. Avec un bon rafraîchissement et quelques belles idées d'aménagement, cette maison très lumineuse révélera tout son potentiel et deviendra un véritable lieu de vie chaleureux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi. Réf. 24329 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 350 € par an. Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7381615
reference :	75008155073
departement :	Ardennes
proche :	Nouzonville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	552 m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	395
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	81

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Nouzonville (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.063
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).