maison à vendre Pouru-aux-Bois, Ardennes

€ 190.000

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Proche de la Belgique et du Luxembourg, je vous propose cette maison individuelle sur sous-sol à réaliser sur la commune de POURU AUX BOIS !Cette construction de 3 chambres offre une surface habitable de 94.81 m² sur un sous-sol de 98.93 m², terrain viabilisé en supplément de 1297 m² au prix de 39000€ ou 948 m² au prix de 37000€.L'espace jour n'est pas en reste avec son vide sur hall d'entrée, son cellier attenant à la cuisine ouverte sur un beau salon-séjour. Trois chambres dont une très spacieuse chambre parentale, un WC et une salle de bains qui saura satisfaire toutes vos envies.Avantage du sous-sol :Il augmente considérablement votre surface habitable. Vous pouvez aménager dans votre sous-sol des pièces fonctionnelles.Vous avez la possibilité d’y installer votre bureau, votre atelier, votre salle de musique ainsi il sera à l’écart du reste de votre maison dans une pièce moins visitée qu’un rez-de-chaussée.Il peut aussi servir de pièce de loisirs, salle de jeux pour vos enfants.A découvrir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6580697
reference :	830038240460
departement :	Ardennes
proche :	Pouru-aux-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1297 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Stenay - Fazzari

agent immobilier :	Optimhome Stenay - Fazzari
nom :	Annunziato Fazzari
adressse :	55700 Stenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Stenay - Fazzari

frais estimés de ce bien à Pouru-aux-Bois (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).