maison à vendre Tagnon, Ardennes

François DEBANT vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 idéalement située sur l'axe Reims / Rethel, à Tagnon.Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux équipé d'un insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une portefenêtre vous donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, récemment aménagée, est fonctionnelle et moderne.La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une buanderie pouvant facilement être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de douche récente complète l'ensemble.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 560 m², d'un double garage et d'un abri bois, terrasse. Les menuiseries ainsi que la porte de garage sont récentes, et la toiture est en excellent état, vous garantissant tranquillité et sérénité.La maison est raccordée à la fibre et dispose d'un chauffage électrique en complément de l'insert.Vous profiterez également d'un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services à proximité : professionnels de santé, pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, écoles, services postaux et associations sportives.Son emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide à la 4 voies permettant de rejoindre Reims en seulement 20 minutes et Rethel en moins de 10 minutes.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949515