maison à vendre Artigat, Ariège

€ 450.000

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BELLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE En exclusivité à 5 minutes du FOSSAT, maison d'architecte avec une grande piscine située dans un parc arboré d'environ 1hectare et demi. Elle se compose d'une cuisine équipée avec ilôt central, d'une grande pièce à vivre, de trois chambres dont une grande suite parentale. Vous disposerez d'un sous sol de 200m² composé d'un garage, d'un atelier, local chaufferie... Vous aurez aussi la possibilité d'aménager 70 m² de combles. Pour les extérieurs, trois terrasses sont exposées plein sud et vous apprécierez les bois et prairies qui bordent la propriété. Vous trouverez aussi une dépendance de 85m² composé de 4 chambres. Bien exceptionnel qui offre la possibilité de développer une activité tourisitique. Un havre de paix, produit rare! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MADROLLE DAVID - Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6839545
reference :	0900419242
departement :	Ariège
proche :	Artigat
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	8
surface du bien :	316 m2
surface du terrain :	14550 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Artigat (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).