maison à vendre Bénaix, Ariège

€ 255.000

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ESPACE, CALME et CONFORT. Cette belle maison de type 4+ offre tout l'espace dont vous avez besoin tant pour une vie paisible que conviviale. Située dans un écrin de verdure, cette propriété est idéalement conçue pour répondre à vos envies. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez: Une véranda accueillante parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou les inter-saisons. Un séjour généreux de 35 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine de 14 m² avec son cellier attenant - pratique pour le rangement -, idéale pour préparer les repas. Une chambre confortable de 12 m² avec un grand placard, idéale pour les invités ou chambre principale. Une salle de bains de 6 m² avec tout le confort nécessaire. Un WC séparé de pour plus de commodité. Premier étage : Une seconde chambre chaleureuse de 13,7 m² et un bureau lumineux (ou chambre d'appoint) de 8,9 m². Une deuxième salle d'eau avec WC pour encore plus de commodité ! Extérieur : Un ravissant jardin d'agrément vous ouvre les bras pour des moments de douceur. Un garage avec un espace buanderie de 21,70m², avec accès direct à la véranda, pour rester au sec les jours de pluie en sortant de sa voiture. Une dépendance polyvalente de 52 m² idéale pour box à chevaux ou espaces de rangement supplémentaire. Un abri bois de 15,8 m² pour vos besoins de stockage. Assainissement individuel avec une fosse septique neuve. Construction traditionnelle de 1990, ce bien immobilier vous offre un cadre de vie paisible avec un vaste terrain pour profiter de la nature et du soleil. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BENJAMIN GONCALVES - Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6827708
reference :	0900419214
departement :	Ariège
proche :	Bénaix
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	13120 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	282
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Bénaix (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière	€ 764
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).