maison à vendre Campagne-sur-Arize, Ariège

€ 239.500

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Jolie propriété de 2 constructions en bois de 80m2 et 70m2 sises sur un terrain de 2300m2. 1ere construction (à usage d'habitation dans le cadre d'une activité permanente liée à une activité artisanale ou commerciale) : véranda 12m2, hall d'entrée 9.3m2, salon/salle à manger 20.5m2, cuisine 9.8m2, 3 chambres 8.8m2, 10.2m2 et 10.2m2, salle d'eau 5.2m2, wc. 2ème habitation (ancien local d'exploitation/bureaux actuellement aménagée en habitation) : cuisine 14.3m2, salon 19.4m2, 2 chambres 7.2m2 avec dressing 5.9m2, bureau 7.5m2, salle de bain avec wc 5.3m2. Le jardin est composé de divers arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, figuiers, cerisiers'). On y trouve également un poulailler ainsi qu'une cabane de jardin. Un morceau du terrain peut être utilisé pour la construction d'un bâtiment commercial ou artisanal. Les maisons datent de 2007 et sont en bon état, chauffage électrique et assainissement autonome. L'ensemble est construit sur un vide sanitaire, les murs et la toiture sont isolés. Située à la campagne en bordure d'un quartier d'habitation mais dans une zone artisanale et à quelques minutes d'un village avec commerces et école. Foix et Pamiers à 30 minutes. Saint Girons moins de 40 minutes. Toulouse-Aéroport à 1h. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6824512
reference :	13_2232
departement :	Ariège
proche :	Campagne-sur-Arize
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	2300 m2
prix :	€ 239.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à Campagne-sur-Arize (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.971
Taxe foncière Estimation	Entre € 479 et € 1.677
Taxe habitation Estimation	Entre € 479 et € 1.197,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).