maison à vendre Dalou, Ariège

€ 389.000

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Bienvenue dans ce charmant foyer, une maison d'architecte située à quelques pas de Varilhes, à 10 km de Foix, où le quotidien se mêle à l'extraordinaire. Laissez-moi vous raconter cette histoire sans sacrifier la poésie :Sous une douce lumière, cette maison de 180 m² devient le théâtre d'une vie familiale riche en moments chaleureux. Quatre chambres, dont une en mezzanine, tissent ensemble les fils d'une histoire pleine de rires et de douceur.Le salon, baigné de lumière, avec sa cheminée en pierre et ses poutres traditionnelles, devient la scène d'une symphonie familiale où chaque note résonne avec l'amour et la convivialité. La cuisine indépendante devient le cœur de ce ballet de saveurs, où les repas deviennent des souvenirs à chérir.Le jardin, un véritable conte de fées, offre un terrain de 1500 m² clos, une piscine étincelante entourée d'une terrasse exposée plein sud. Les moments de détente se transforment en poésie dans ce jardin enchanté, avec sa douche extérieure, sa cuisine d'été et son pool house.À l'intérieur, l'harmonie règne avec un garage à deux portails d'entrée électriques, des menuiseries en double vitrage, des volets électriques en aluminium, et un chauffage au sol basse température qui danse sous vos pieds.Sous le doux soleil du sud, cette maison devient le lieu idéal pour une famille. À seulement 60 km de Toulouse, à 50 km de Bonascre pour des aventures en montagne, et à 160 km de la mer pour des escapades en bord de mer, chaque jour devient un voyage entre les montagnes et la mer.À 2 km de l'hôpital, cette demeure offre non seulement un refuge, mais aussi un souffle de sécurité et de sérénité pour chaque membre de la famille.Cette maison de famille, plus qu'une simple propriété, est un poème vivant, un tableau où chaque détail chante l'histoire d'une vie épanouissante. Laissez-vous emporter par cette symphonie de vie et contactez-moi pour explorer chaque coin de ce nid douillet qui n'attend que votre famille pour y écrire de nouveaux chapitres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841929)

détails du bien

Franimo nr: #6786295
reference : 340938192169
departement : Ariège
proche : Dalou
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 180 m2
surface du terrain : 1500 m2
prix : € 389.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pereira Martins

agent immobilier : Capifrance Pereira Martins
nom : Pereira Martins
adressse : 09000 Foix France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dalou (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.257
Taxe foncière
Estimation
Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation
Estimation
Entre € 778 et € 1.945
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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