maison à vendre Foix, Ariège

€ 388.000

description

Magnifique domaine 300m2 pour partie en pierres avec maison d’habitation et gîtes potentiels avec vastes dépendances, piscine et terrain 1.6ha de terrain offrant de belles vues sur la campagne.

Maison d’habitation : Rez de jardin : (ou 1 er étage depuis le RDC) : Cuisine équipée récente 19m2 ouverte sur le salon 49m2 avec insert, dégagement avec placards, salle d’eau 4m2, WC et Bureau/chambre 14m2.

1 er étage : Pallier, 5 chambres 3x13m2, 18m2 et 11m2 dont 2 avec dressings 4m2 chacun, salle de bains et WC.

1 er Gîte potentiel : RDC de l’habitation principale  : Salon/chambre 20m2, cuisine équipée 7m2, salle d’eau 6m2 et pièce 12m2 (sans fenêtre). Accès sur une terrasse couverte 10m2.

2 ème Gite potentiel : Séjour/cuisine équipée 55m2 avec insert. 1 er étage : 1 bureau/ chambre 6m2, 2 chambres 19 et 14m2 en combles. Salle d’eau avec WC 6m2. Accès sur un balcon.

Les dépendances se composent d’une chaufferie 14m2, garage 88m2 et grange au-dessus 100m2.

Le terrain entoure la propriété et se compose de grands espaces de jardins, de pelouse, une prairie et un verger avec de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers, noyers, pruniers, poiriers…

La piscine est située à l’arrière de la maison et est couverte.

L’ensemble du bâti est en excellent état. Les gîtes potentiels ont été aménagés 3 dernières années. Chauffage central au fioul et insert, double vitrage, 1 fosse récente, cuisines et salles de bains récentes…

Situé à moins de 10 minutes de Foix, cette jolie propriété offre de nombreuses possibilités pour y faire de l’accueil ou pour une grande famille.

Franimo nr.: #3893885
référence: 9026
departement: Ariège
localisation: Foix
type de bien: maison
pièces: pas disponible
chambres: 8
surface habitable: 300 m2
surface terrain: 16000 m2
prix: € 388.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Midi Pyrénées Propriétés

immobilier: Midi Pyrénées Propriétés
nom: Anneke de Gier
adresse: Place de l'Eglise
09130 Artigat
France
téléphone: 00 33 561 69 36 81
langues: anglais, français, néerlandais
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coûts de ce bien à Foix (Ariège)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
28 188 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 776 € et 2 716 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 776 € et 1 940 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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