maison à vendre Foix, Ariège

€ 320.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

# FOIX – Maison familiale 200 m² – 5 chambres – Terrain 1 000 m² À 2 minutes du centreville de Foix**Rare sur le secteur ! Dans un **quartier résidentiel calme**, découvrez cette belle maison familiale de **200 m² habitables**, construite en 2003 et entretenue avec soin.### LES + DE LA MAISON• **200 m² habitables**• **5 chambres**, dont une de 19 m²• **57 m² de salon/salle à manger** avec belle hauteur sous plafond• Cuisine indépendante équipée de 13 m²• 2 chambres au rezdechaussée• Salle d'eau + salle de bains• 2 WC indépendants• Chambres avec placards• Combles offrant un espace supplémentaire pour rangement ou salle de jeux### UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNELProfitez d'un **terrain plat de 1 000 m² entièrement clos**, arboré et fleuri, avec environ **60 m² de terrasses carrelées** faisant presque le tour de la maison.Une terrasse profite du soleil du matin, une autre de celui de l'aprèsmidi. Le terrain permet également de stationner **4 véhicules ou plus**.### GARAGE + DÉPENDANCEUn ensemble de près de **50 m²** complète la propriété :**garage de 30 m² + dépendance de 20 m² actuellement aménagée en salle de sport**, offrant également un potentiel de studio, sous réserve des autorisations nécessaires.### CONFORTChauffage au sol basse température au gaz • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Visiophone • Fibre • Vide sanitaire • Toutàl'égout • DPE **C/C**.**Toiture et façade en excellent état. Aucun gros travaux à prévoir.**À proximité immédiate : **école maternelle, complexe sportif**, et à quelques minutes du collège, lycée, commerces et centreville.Une maison idéale pour une famille recherchant **de beaux volumes, un grand jardin, du calme et la proximité immédiate de Foix**. venez la voir !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966147

détails du bien

Franimo nr:	#7411625
reference :	340935846552
departement :	Ariège
proche :	Foix
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	211 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	76
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pereira Martins

agent immobilier :	Capifrance Pereira Martins
nom :	Pereira Martins
adressse :	09000 Foix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pereira Martins

frais estimés de ce bien à Foix (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).