maison à vendre Lapenne, Ariège

€ 240.000 245 000 €

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MAISON FAMILIALE SANS VIS-A-VIS Idéalement située dans un environnement bucolique, verdoyant et sans nuisance, découvrez cette spacieuse maison familiale de 190 m² habitables offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Ses deux niveaux indépendants avec des espaces de vie et deux chambres sur chaque niveau représentent un véritable atout, permettant la création d’un projet locatif (gîte ou location saisonnière), l’accueil d’un proche en toute autonomie ou tout simplement une organisation familiale optimisée en préservant l’intimité de chacun. Implantée sur un terrain arboré de 8 458 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, tout en offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux ou développer un projet de vie au vert. Vous bénéficierez également d’une dépendance avec poulailler, d’un terrain exploitable pour jardin ou activités extérieures, ainsi que de la proximité d’une rivière, renforçant le charme et la quiétude des lieux. Un bien rare sur le secteur pour cette propriété sans vis-à-vis entre Pamiers et Mirepoix. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BORREL Marion - Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7229797
reference :	0900448295
departement :	Ariège
proche :	Lapenne
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	8458 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	201
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrenees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrenees Immobilier

frais estimés de ce bien à Lapenne (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).