maison à vendre Le Vernet, Ariège

€ 220.000

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Venez découvrir cette maison familiale T5 entièrement rénovée en 2020, alliant confort moderne et cadre verdoyant sur une parcelle de 1 916 m².Les points forts :Vie à l'étage : Un espace de vie ultra-lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon exposé Sud.Côté Nuit : 3 chambres avec placards, un bureau (idéal télétravail), une salle d'eau et WC séparé.Rez-de-chaussée XXL : Garage de 50 m², buanderie, cave et une pièce vitrée chauffée de 25 m² (parfaite pour une salle de jeux ou un atelier).Équipements & Confort :Rénovation énergétique de qualité (Pompe à chaleur air/air gainable, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles). DPE performant, aucun travaux à prévoir.Extérieur :Jardin arboré avec piscine, dépendance électrifiée et puits.Emplacement stratégique :Gare à 3 min à pied, autoroute à 5 min. Écoles et commerces à proximité immédiate.Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucille PASCOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7253121
reference :	830033628196
departement :	Ariège
proche :	Le Vernet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1916 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lagarde - Pascot

agent immobilier :	Optimhome Lagarde - Pascot
nom :	Lucille Pascot
adressse :	110 RUE DE LA PRISON 31290 Lagarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lagarde - Pascot

frais estimés de ce bien à Le Vernet (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).