maison à vendre Les Cabannes, Ariège

€ 349.000

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VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE ! Bienvenue dans cette magnifique villa familiale de 120 m2 situé aux pieds des montagnes des pyrénées ariegeoise ! Situé sur l'axe principal , à 10 minutes d'Ax les Thermes et 5 minutes des Cabannes , vous pourrez vous relaxer dans sa piscine de 8x4 dans le calme et la tranquilité tout en profitant d'une magnifique vue sur les montagnes . Elle se compose d'un grand séjour lumineux et sa véranda de 20 m2 donne directement sur le coin piscine , cuisine équipée , 3 chambres et son dressing , un WC et une salle de bain qui se compose d'une douche et sa grande baignoire . Au sous sol un grand garage et sa dépendance qui pourra accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le tout sur un terrain de 2420 m². Bien rare sur le secteur , n'attendez plus ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) PERRY Bastien - Conseiller Commercial - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6827601
reference :	0900417445
departement :	Ariège
proche :	Les Cabannes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	2421 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Les Cabannes (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière	€ 1.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).