maison à vendre Lissac, Ariège

€ 230.000

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Vous recherchez une maison familiale alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation récente ? Cette maison pourrait vous séduire.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et fonctionnelle. Elle offre 4 belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de vie convivial composé d'un séjour/salle à manger de plus de 30 m² et d'une cuisine séparée.Deux grandes vérandas prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison.La maison dispose également d'une petite buanderie ainsi que de combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 800 m², au calme, ainsi que d'un garage de 29 m².La maison a fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, façade rénovée... Tout est réuni pour bénéficier d'un confort agréable au quotidien, été comme hiver.Située au cœur du village de Lissac, au calme et à quelques pas de l'école, la maison se trouve à proximité de Saverdun et de ses commodités, et à environ 45 minutes de Toulouse.Une maison pleine de caractère, prête à accueillir une nouvelle famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7393516
reference : 830033155614
departement : Ariège
proche : Lissac
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 122 m2
surface du terrain : 800 m2
prix : € 230.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montesquieu lauragais - Boisson

agent immobilier : Optimhome Montesquieu lauragais - Boisson
nom : Romain Boisson
adressse : 7 route de villenouvelle 31450 Montesquieu lauragais France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lissac (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.318
Taxe foncière
Estimation
Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation
Estimation
Entre € 460 et € 1.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lissac, Ariège, référence: 830033155614

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