maison à vendre Mirepoix, Ariège

€ 249.500

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CORPS DE FERME RENOVE AVEC PISCINE Dans un petit havre de paix proche de Mirepoix, je vous laisse découvrir ce charmant corps de ferme rénové d'environ 300m², entouré d'un bel écrin de verdure de plus de 2000 m². Une fois que vous aurez franchi la porte d'entrée, vous serez sous le charme de ses beaux volumes, de son ambiance chaleureuse, de sa luminosité et de ses prestations. Sa cuisine familliale et sa spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse ombragée vous inspireront des hiver cosy et des longues soirées d'été en terrasse ou au bord de la piscine. Si vous aimez recevoir, vous serez séduits par ses 7 chambres avec chacune une salle d'eau privative. Un second accès vous laisse la possibilité de continuer l'activité de chambres d'hôtes en place depuis plusieurs années ou de profiter de beaux moments en famille. Une salle de cinéma et un hangar mitoyen complètent ce bien. Du rafraîchissement et des travaux d'isolation sont à prévoir. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ABEL Astrid - Conseillère immobilier - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6827711
reference :	0900419249
departement :	Ariège
proche :	Mirepoix
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	7
surface du bien :	301 m2
surface du terrain :	2309 m2
prix :	€ 249.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Mirepoix (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.659
Taxe foncière	€ 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 499 et € 1.247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).