Maison ancien corps de ferme à rénover à montaiou (09) situé à 1300 mèes daitude, au cur des pyrénées ariégeoises, ce corps de ferme auentique offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et au bienêe en toute saison. montaiou, armant viage argé dhistoire, est dominé par les vestiges de son âteau caare et bénéficie dun environnement naturel préservé. caraéristiques du bien : ancienne habitation d'environ 81m² restée en l'état, à rénover entièrement. comprenant au rezdeaussée, une pièce de vie d'environ 29m² avec une eminée et un ancien four à pain, une cuisine ou souiarde, un ceier. a l'étage audessus, deux grandes pièces d'environ 19m² qui faisaient office de ambre. le dernier niveau est un grenier. au rezdejardin, un wc sanibroyeur, et des pièces destinées auparavant aux animaux. la dépendance aenante communique avec la maison par le rezdejardin, c'était les anciennes étables. audessus de ces étables, un planer, qui était la pièce où stocker le foin. en face du bien, un grand garage/atelier d'environ 82m² avec un jardin. exposition idéale. quaier calme. des volumes et de l'espace. côtés avaux: prévoir une rénovation complète du bien, tout est d'époque. assainissement à prévoir (instaation dune fosse septique) toiture en fibrociment amianté, à ce jour pas d'infirations. le bien se situe dans le périmèe des ahitees des bâtiments de france et doit donc respeer un cahier des arges. un cadre de vie exceptionnel : nature préservée : de nombreuses randonnées à réalisées, sur le passage du sentier des bonshommes et du sentier caare, observation des marmoes, isards et du gypaète barbu dans la réserve des gorges de la frau stations de ski à proximité : camurac, ascou, axbonase et andoe lété pas de canicule ni de moustiques, et un lac aménagé pour la baignade à beaire pour se rafraiir, à seulement quelques minutes en voiture. ce bien est une oppounité rare pour les amateurs de rénovation, dhistoire et de nature. À visiter sans tarder ! agence pyrenees immobilier (api) maury delphine agent commeial rsac n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr
