maison à vendre Pamiers, Ariège

€ 345.000

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MAISON FAMILIALE Venez découvrir cette spacieuse maison de 236 m² dans un quartier calme de Pamiers, retiré du centre ville et proche des axes routiers et des commodités. Son parc arboré de 1893 m² est entièrement clos, vous y trouverez une agréable piscine . A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon/terrasse, une grande cuisine avec cellier. Côté nuit, 4 chambres avec placards dont une où l'on accède à la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. La maison possède au rez-de-chaussée un appartement T3 avec une entrée indépendante, adapté pour recevoir du monde ou faire de la location.On y trouve également un grand bureau/buanderie et un très grand garage avec des pièces annexes. D'importants travaux d'isolation ont été réalisés, le mode de chauffage est économique et écologique, installé en 2018. N'attendez plus pour visiter cette agréable maison. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SIEURAC Cintia - Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6827657
reference :	0900418476
departement :	Ariège
proche :	Pamiers
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	236 m2
surface du terrain :	1893 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Pamiers (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).