maison à vendre Pamiers, Ariège

€ 469.000

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VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LES PYRENEES A seulement 7min de Pamiers, découvrez cette somptueuse villa neuve, jamais habitée, offrant plus de 185 m² habitables sur une parcelle de 1195 m², pensée dans les moindres détails pour offrir confort, élégance et prestations haut de gamme. Entièrement de plainpied, cette propriété séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine pour une parfaite harmonie intérieur/extérieur. L'espace nuit propose quatre chambres, une magnifique chambre parentale avec une salle de bains. Un système de climatisation réversible gainable pour plus de confort en toutes saisons. L’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du cadre: grande terrasse couverte, piscine, poolhouse, jardin clôturé et vue sur les Pyrénées ainsi qu'un double garage carrelé et isolé avec portes motorisées. Une maison au style affirmée prête à écrire sa toute première histoire! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER Alexia SOUM Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7349710
reference :	0900450138
departement :	Ariège
proche :	Pamiers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	1195 m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A	36
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrenees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrenees Immobilier

frais estimés de ce bien à Pamiers (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).