maison à vendre Saint-Girons, Ariège

€ 143.600

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A 15 minutes au Nord de Saint Girons et environ 1h de Toulouse, dans le charmant village de Prat-Bonrepaux, découvrez cette maison de 94 m² sur trois niveaux. Totalement rénovée en 2006, isolation, double vitrage, chauffage central au gaz de ville, électricité ..., cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour d'une surface d'environ 30 m², d'une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres de 9 à 17 m². Un jardin non attenant ( à 2 min à pied ) de 700 m² bordé d'une rivière complète le bien, la bâtisse est reliée au tout à l'égout. Située au cœur du village avec la proximité d'école, parc, pharmacie, maison de santé, superette, cette maison est idéale pour une première acquisition, une famille, un jeune couple ou encore pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6765575
reference :	09006334592
departement :	Ariège
proche :	Saint-Girons
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 143.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Girons (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.373
Taxe foncière	€ 580
Taxe habitation	€ 580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).