maison à vendre Saint-Girons, Ariège

€ 390.000

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INVESTISSEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL Ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux dont un local inoccupé pouvant accueillir une activité sur environ 280 m², l'autre génère un revenu locatif. Les étages sont voués à l'habitation, pour actuellement 220 m² habitables en bon état et un grenier non aménagé. Par un accès indépendant l'ensemble bénéficie d'un vaste parking donnant sur un garage d'environ 125 m² avec un point d'eau. Ce bien aux multiples atouts peut permettre de créer son activité tout en profitant d' un investissement locatif. A vos projets ! ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) OUBREYRIE Séverine - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6827628
reference :	0900417972
departement :	Ariège
proche :	Saint-Girons
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1175 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Girons (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
Taxe foncière	€ 11.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).