maison à vendre Saint-Girons, Ariège

€ 297.000

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ÉLÉGANCE ET CARACTÈRE EN CENTRE VILLE Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 55 m², un bureau ainsi qu'une cuisine équipée. Les étages accueillent 4 chambres spacieuses et deux salles de bains. Parquets anciens, hauteurs sous plafond, cheminées et carreaux de ciment participent au cachet authentique de cette demeure. À l'extérieur, un jardin intimiste, clos et arboré d'environ 700 m² vous permettra de profiter d'un véritable havre de paix en plein centreville. Un garage ainsi que plus de 120 m² de dépendances à rénover ouvrent de nombreuses possibilités. Un bien coup de cœur pour les amoureux des belles demeures de caractère. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER AGAR Mégane Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7354109
reference :	0900448385
departement :	Ariège
proche :	Saint-Girons
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	702 m2
prix :	€ 297.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	190
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrenees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrenees Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Girons (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.927
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 594 et € 1.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).