maison à vendre Sentein, Ariège

€ 208.000

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Ancienne bergerie indépendante, située sur la commune de Sentein ( 09800 ), à 890m d'altitude, rénovée dans les années 80 et scindée en 2 habitations distinctes. Actuellement à usage de locations de vacances et gîte. Environ 65m² pour le gîte et 55m² pour le logement de vacance ainsi qu'une dépendance de 13m² a usage de garage/rangement. 1er logement : - au Rdc : un salon/séjour avec cuisine ( cheminée ouverte ), une salle d'eau avec wc - au 1er étage : une chambre avec balcon 2 ème logement : - au Rdc : une entrée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. - au 1er étage: un séjour ( cheminée ouverte ), une cuisine et une mezzanine. Idéalement situé pour les amoureux de randonnée ,de pêche et de nature . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6754967
reference :	09006331138
departement :	Ariège
proche :	Sentein
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	561 m2
prix :	€ 208.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	512

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Sentein (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.804
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation	€ 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).