maison à vendre Aix-en-Othe, Aube

À découvrir sans tarder ! Située à AixVillemaurPâlis, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de plainpied d'environ 100 m² offre un beau potentiel dans un environnement agréable.Accessible par un chemin privatif, elle vous garantit calme et intimité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un vrai plus : les combles sont aménageables, vous permettant d'agrandir selon vos envies !À l'extérieur, profitez :d'une cour à l'avant avec abri moto/vélod'une terrasse au bord d'un ruisseau, idéale pour vos moments de détented'un terrain plat accessible par un charmant pont privatifd'une piscine hors sol à rafraîchir Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement : parfait pour un projet personnalisé ! Luminosité, potentiel et cadre naturel… cette maison a tout pour vous séduire. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Palmira VITORIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )