maison à vendre Bar-sur-Seine, Aube

€ 199.000

  •  à vendre maison Bar-sur-Seine Aube 11 / 1

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Maison neuve de 3 pièces d'environ 51 m2, de plainpied, située à vienauxelagrande. consuite en 2025, ee offre une organisation simple et fonionnee avec un séjour, une cuisine ouvee, deux ambres et une sae de bain, le tout complété par un jardin généreux d'environ 496 m2 et une teasse qui prolonge agréablement l'espace de vie. c'est une maison individuee, idéale pour profiter d'un cadre de vie au calme, tout en bénéficiant du confo d'une consuion récente.l'intérieur est pensé pour êe pratique au quotidien : la pièce de vie avec cuisine ouvee permet de paager facilement les moments en famie ou ene amis, tandis que le couloir disibue harmonieusement les différentes pièces. la présence d'un dressing ajoute un ai espace de rangement. une buanderie est également prévue, pour aueiir les équipements ménagers et faciliter l'organisation de la maison. les toilees sont séparées, appoant un confo supplémentaire.cee maison d'habitation neuve d'environ 51 m2 est liée avec tout le matériel nécessaire pour terminer l'intérieur. les éléments utiles à l'aèvement des finitions seront mis à disposition, ce qui permet à l'acquéreur de finaliser l'aménagement selon ses préférences, tout en s'appuyant sur une base déjà réalisée. les huisseries en double viage, et des volets roulants sont instaés, appoant confo et efficacité énergétique.le grand teain d'environ 496 m2 entoure la maison et offre un beau potentiel pour organiser un jardin, un coin détente ou un espace extérieur pour les enfants. la teasse constitue un prolongement naturel de la pièce de vie, agréable aux beaux jours. l'absence de garage est compensée par la surface du teain permeant d'envisager le stationnement selon ses besoins. l'ensemble forme un bien cohérent, récent, avec une consommation énergétique performante annoncée en asse a, et raordé à la fibre optique pour un usage conneé au quotidien.mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments ansmis et disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuees servitudes. pour toute information officiee sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site de référence géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour toute précision sur ce bien ou sur les démahes à suie. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7431291
reference : 5b0-4485-b4cc-1aba3d
departement : Aube
proche : Bar-sur-Seine
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 52 m2
surface du terrain : 496 m2
prix : € 199.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bar-sur-Seine (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.185
Taxe foncière
Estimation
Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation
Estimation
Entre € 398 et € 995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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