maison à vendre Brévonnes, Aube

€ 183.000

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Une opportunité rare dans un secteur recherché !Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison récente de plainpied offre des prestations modernes et un confort de vie optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et spacieuse, parfaitement agencée avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, permettant d'accueillir famille, invités ou de créer un bureau selon vos besoins.La salle de bain aménagée et carrelée, propose un bel espace fonctionnel avec WC intégré.Édifiée sur un terrain de 873 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, propice à la détente et aux projets d'aménagement paysager.Les + qui font la différence :Maison neuve prête à vivreCuisine équipée installéeRevêtements de sols réalisés (parquet flottant et carrelage)Belle pièce de vie de 70 m²Secteur calme et recherché, proche des Lacs d'OrientCaractéristiques techniques :Chauffage électrique par radiateursFenêtres PVC double vitrageVolets roulants électriquesUne maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités.Contactez dès maintenant votre conseiller Capifrance pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TROYES) David DUMONT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.887834

détails du bien

Franimo nr:	#7315209
reference :	340935274062
departement :	Aube
proche :	Brévonnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 183.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dumont

agent immobilier :	Capifrance Dumont
nom :	David Dumont
adressse :	10220 Brevonnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dumont

frais estimés de ce bien à Brévonnes (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.084
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 366 et € 1.281
Taxe habitation Estimation	Entre € 366 et € 915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).