maison à vendre Droupt-Saint-Basle, Aube

€ 289.000

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DROUPT SAINT BASLE (10) en exclusivité, magnifique longère T8 de 212 m² sur deux niveaux comprenant, 1 grand séjour/salon, 1 cuisine, 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 2 grands couloirs, 1 cave, 1 débarras, 1 grange, le tout sur un terrain de 2469 m².Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commerces et des écoles, alors ne cherchez plus, cette magnifique longère est faite pour vous.Ce charmant petit village de Droupt-Saint-Basle se situe à seulement 6 km de Mery sur Seine avec ses commerces, médecins, écoles, collège etc.., mais également 19 km de Romilly sur Seine et 30 km de Troyes.Romilly / Paris Gare de L'Est 1h15.Péage A5 30 km.Ramassage scolaire.REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez un grand couloir de 13.73 m² qui dessert un grand séjour/salon de 44.93 m² (avec poêle à bois), une grande cuisine ouverte de 28.85 m², une salle d'eau de 3.08 m², une chambre de 13.73 m², un bureau (ou dressing) de 7.39 m², un wc de 1.21 m² (avec lavabo), une buanderie de 5.63 m².A L'ETAGE : Vous découvrez un grand couloir de 18.87 m² qui dessert quatre chambres de 16.78 m², 13.09 m², 14.64 m², et 18.26 m² (avec dressing), une salle de bains de 9.71 m² (avec douche italienne, baignoire et meuble vasque), un wc de 1.67 m² (avec lavabo).TERRAIN et AUTRES :Terrain 2469 m²Une grange de 233 m²Une cave voûtée de 12.85 m²Fenêtres double vitrageVolets électriquesUn poêle à boisChauffage au sol pour le séjour/salonChauffage électriqueToiture neuvePas de travaux à prévoir.A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829771)

détails du bien

Franimo nr:	#6678430
reference :	340931064712
departement :	Aube
proche :	Droupt-Saint-Basle
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	212 m2
surface du terrain :	2469 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerouvillois

agent immobilier :	Capifrance Lerouvillois
nom :	Marie-claire Lerouvillois
adressse :	10000 Troyes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerouvillois

frais estimés de ce bien à Droupt-Saint-Basle (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).