maison à vendre Paisy-Cosdon, Aube

€ 108.500 118 500 €

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Authentique longère avec fort potentiel – Palis Au cœur du charmant village de Palis, découvrez cette longère pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Implantée sur un terrain de 1 590 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 122 m² et propose de beaux volumes :Au rez-de-chaussée :Une véranda chauffée accueillante dès l'entréeUne spacieuse cuisine de plus de 20 m²Un séjour chaleureuxUne grande chambreUne salle d'eauÀ l'étage :Un très grand palier, idéal pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détenteUne chambre spacieuseUn WC avec lavaboUn grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaireÀ l'extérieur, vous bénéficierez :D'un garage indépendantDe diverses annexes pratiquesLe terrain dispose de deux accès distincts, offrant la possibilité d'une division parcellaire pour revente ou projet de construction supplémentaire – un véritable atout pour investisseurs ou projet familial évolutif.Chauffage au fioul, complété par une cheminée avec insert pour des ambiances chaleureuses en hiver. Une maison authentique, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à valoriser selon vos envies.À visiter sans tarder !Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.941296

détails du bien

Franimo nr:	#7270162
reference :	340936637494
departement :	Aube
proche :	Paisy-Cosdon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	1596 m2
prix :	€ 108.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	408
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	87

vendeur

Capifrance Prissette

agent immobilier :	Capifrance Prissette
nom :	Robert Prissette
adressse :	10160 Aix En Othe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prissette

frais estimés de ce bien à Paisy-Cosdon (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.958
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 217 et € 760
Taxe habitation Estimation	Entre € 217 et € 542,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).