maison à vendre Pont-Sainte-Marie, Aube

€ 133.000

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PONT SAINTE MARIE, en exclusivité, dans un environnement calme à quelques pas seulement des commerces, commodités et bord de seine, venez découvrir ce plateau à aménager de 133 m² et ses 368 m² de jardin privatif (dont 2 places de parking).Vous pourrez aménager ce bien à votre convenance, avec possibilité de créer séjour, salon, cuisine, et chambre au rez-de-chaussée avec un accès direct sur la cour, et de créer également deux autres chambres à l'étage.Pour les investisseurs, possibilité de créer deux appartements avec chacun sa propre place de parking.Ce bien est viabilisé et dispose déjà de toutes ses fenêtres ainsi que sa porte d'entrée en double vitrage PVC (à poser).Vous disposez d'un terrain de 368 m², comprenant 2 places de parking et d'un jardin arboré situé en bord de seine.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847530)

détails du bien

Franimo nr:	#6822742
reference :	340938958207
departement :	Aube
proche :	Pont-Sainte-Marie
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	368 m2
prix :	€ 133.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerouvillois

agent immobilier :	Capifrance Lerouvillois
nom :	Marie-claire Lerouvillois
adressse :	10000 Troyes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerouvillois

frais estimés de ce bien à Pont-Sainte-Marie (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.644
Taxe foncière Estimation	Entre € 266 et € 931
Taxe habitation Estimation	Entre € 266 et € 665
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).