maison à vendre Romilly-sur-Seine, Aube

€ 99.900

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Découez cee armante maison individuee de 170 m², niée dans le cadre paisible de la rue paouneaux à romiysurseine. consuite en 1958, cee demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour les famies reehant confo et sérénité.dès voe aivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie inondée de lumière naturee, parfaite pour des moments de paage et de convivialité. la cuisine aménagée, ouvee sur un espace repas aleureux, se prolonge par un salon aueiant, idéal pour recevoir famie et amis. les six ambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour aueiir une grande famie ou pour aménager un espace de avail à domicile. deux saes de bain bien agencées complètent ce bien, assurant un confo de vie optimal.parmi les nombreux atouts de cee propriété, un garage et une cave de 7 m² offrent des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. l'environnement verdoyant est un véritable atout, avec le pa de la béère à 900 m et le pa âteau d'eau à moins de 1,5 km, parfaits pour des promenades en plein air. la proximité immédiate des écoles simplifie le quotidien des famies.caraéristiques teniques : surface : 170 m² nombre de pièces : 8 nombre de ambres : 6 nombre de saes de bain : 2 année de consuion : 1958 nombre d'étages : 2 surface du jardin : 170 m² garage : 1 dpe : d auffage : audière au gaz taxe foncière : 1154 ementions légales :les informations officiees concernant les aléas, les servitudes et la réglementation d'urbanisme sont aessibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ces ressoues documentaires sont fournies à tie informatif et peuvent évoluer dans le temps. ees ne sauraient remplacer les diagnostics teniques, les études environnementales ni les vérifications adminisatives préalables exigées avant toute opération immobilière. pour disposer d'un état précis et aualisé du contexte adminisatif, réglementaire et environnemental du bien, il est recommandé de contaer les services municipaux compétents ou de soiciter l'intervention d'un professionnel qualifié (notaire, géomèe, expe).pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7318644
reference :	c78-43ad-81a2-8fe3e6
departement :	Aube
proche :	Romilly-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	170 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	XXX
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Romilly-sur-Seine (Aube)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).