maison à vendre Rosières-près-Troyes, Aube

ROSIERES PRES TROYES, maison T5 de 136 m² habitables comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier, 1 garage, 1 piscine chauffée, le tout sur un terrain de 568 m².Coup de cœur assuré pour cette jolie maison en madrier bois, atypique et chaleureuse !! idéalement située, dans un secteur calme, apprécié et très recherché, en lisière d'un petit bois classé.A quelques minutes seulement des commerces, commodités, bus, rocade, technopole de l'Aube, mais également de l'autoroute A5 et A 26.Construite en 2008 cette maison en madrier ossature bois est conçue pour une résistance et une solidité à tous les temps, toutes les saisons et dans le respect de l'environnement. Elle possède également une grande isolation phonique et thermiqueREZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 10 m² qui dessert une cuisine aménagée/équipée de 11.51 m² (avec accès direct sur la terrasse), un séjour/salon de 38 m² (avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse), une salle d'eau de 3.90 m² (avec wc), un cellier (ou bureau) de 6.52 m².A L'ETAGE : Vous arrivez sur un palier de 2.62 m² qui dessert trois grandes chambres avec balcon de 13 m², 15 m² et 17 m², une salle de bains de 9.91 m² (avec douche, wc et balcon)TERRAIN et AUTRES :Terrain clos et arboré de 568 m²Terrasse 35 m²Piscine chauffée 21 m²Garage 25 m² (porte motorisée)Chauffage électriqueFenêtres en double vitrage/boisVolets boisA visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851449)