maison à vendre Sainte-Savine, Aube

€ 123.000

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SAINTE SAVINE, en exclusivité, maison mitoyenne à rénover T4 de 90 m² comprenant, une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains, deux WC, une cave, un grenier de 45 m² isolé (aménageable) et une cave de 30 m².L'extérieur comprend une cour de 190 m², un abri ouvert sur le jardin pouvant servir de cuisine d'été ainsi qu'un garage de 45 m².Idéalement placée, dans un secteur calme et recherché, à 2 pas de l'avenue Gallieni, proche commerces, commodités, écoles, centre ville. Cette maison à fort potentiel est à rénover entièrement. Par ailleurs, les huisseries sont en bon état, double vitrage et volets roulants. Chaudière à gaz récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TROYES) Jessica GOMES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803795)

détails du bien

Franimo nr:	#6436585
reference :	340932877138
departement :	Aube
proche :	Sainte-Savine
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	190 m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	277
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gomes

agent immobilier :	Capifrance Gomes
nom :	Jessica Gomes
adressse :	10270 Bouranton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gomes

frais estimés de ce bien à Sainte-Savine (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).