maison à vendre Troyes, Aube

€ 256.000

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TROYES, en exclusivité maison T5 de 115 m² habitable comprenant 1 entrée, 1 séjour/salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, 1 lingerie, 1 cellier, 1 salle de bains, 2 wc, 1 garage, le tout sur un terrain de 380 m².A seulement 15 minutes à pied du centre ville, dans un secteur calme apprécié et recherché, vous serez séduit par cette charmante maison. Voisinage très calme avec vue sur des jardins. Proches commerces, commodités, écoles et bus, etc...un mur mitoyen par le garage.REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 5.59 m² (avec placard) qui dessert un grand séjour/salon de 28.69 m², une cuisine aménagée/équipée de 10.71 m² (avec accès direct au cellier et garage), un wc de 0.74 m².A L'ETAGE : Vous arrivez sur un pallier de 3.45 m² qui dessert trois chambres (avec placard) de 13.23 m², 16.67 m² et 13.80 m², une salle de bains de 8.69 m² (avec wc), une lingerie de 9.32 m².TERRAIN ET AUTRES :Terrain 380 m²Garage de 16.30 m²Cellier 4.25 m²Fenêtres bois double vitrage, volets PVCCumulus neufChauffage électriqueAlarmeTerrasse.A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780102)

Franimo nr.: #6167848
référence: 340939594380
departement: Aube
localisation: Troyes
type de bien: maison
pièces: 5
surface habitable: 115 m2
surface terrain: 380 m2
prix: € 256.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerouvillois

immobilier: Capifrance Lerouvillois
nom: Marie-claire Lerouvillois
langues: pas disponible
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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
19 106 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 512 € et 1 792 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 512 € et 1 280 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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