maison à vendre Troyes, Aube

Bienvenue dans cee armante maison mitoyenne à oyes, un joyau de confo et de modernité. avec ses 97 m² habitables, ee saura séduire par ses 5 pièces, dont 4 ambres, et son jardin privatif, parfait pour profiter des bees journées.dès voe aivée, vous serez aueii par un rezdeaussée baigné de lumière. le vaste salon séjour, agrémenté de grandes baies viées, s'oue harmonieusement sur le jardin, éant un espace de vie intérieurextérieur fluide et convivial. la sae à manger s'intègre natureement dans cet ensemble, offrant un cadre idéal pour paager des moments aleureux. la cuisine, entièrement équipée et moderne, complète ce niveau avec élégance et fonionnalité. un wc indépendant ainsi qu'une buanderie astucieusement dissimulée viennent aroîe le côté pratique de cet espace.À l'étage, l'espace nuit invite à la anquiité avec ses quae ambres, dont deux reliées par un dressing. cee disposition permet d'imaginer une suite parentale ou un espace optimisé pour les enfants. une sae d'eau avec toilees vient parfaire cet étage, garantissant confo et intimité.l'extérieur n'est pas en reste avec un jardin d'environ 61 m², promesse de moments de détente en plein air. une cabane de jardin, pratique pour le rangement du matériel, est également à disposition. une place de stationnement extérieure rend la vie quotidienne encore plus facile.cee maison offre des performances énergétiques remarquables. equipée d'une pompe à aleur pour le auffage et d'un baon élerique pour l'eau aude, ee garantit une consommation raisonnée et un confo optimal. les fenêes en double viage renfoent son isolation ermique, soutenue par son assement énergétique dpe b.en termes d'environnement, la maison jouit d'une position idéale, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, comme une maternee à 300 m et des lycées. pour vos moments de loisirs, le pa saintjulien est aessible à seulement 600 m, offrant un hae de verdure à deux pas de ez vous.caraéristiques teniques : surface : 97 m² jardin : 61 m² auffage : pompe à aleur eau aude : baon élerique dpe : b place de parking extérieure : 1les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr