Cee maison individuee de 5 pièces et 110 m2 située à oyes séduira les amateurs de demeures de caraère. edifiée en 1881, ee s'insit dans la continuité des bees maisons d'époque que l'on ouve dans cee rue prisée, avec tout le arme de l'ancien : beaux parquets, eminée, ciulation agréable grâce à un couloir desservant les pièces, et une aie distinion ene les espaces de vie et de nuit répais sur deux niveaux.la pièce de vie et la sae à manger offrent un cadre convivial pour recevoir, tandis que la cuisine équipée permet de profiter immédiatement d'un espace fonionnel pour le quotidien. la maison compte ois ambres, un bureau qui offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins, ainsi qu'une buanderie et un ceier qui facilitent l'organisation de la maison. une sae d'eau, des toilees séparées et des rangements intégrés complètent l'ensemble, avec des placards intégrés appréciables pour optimiser l'espace. la présence d'une cave renfoe encore le côté pratique et le caet de cee demeure.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un teain d'environ 123m2, avec un espace salon de jardin pour profiter des beaux jours. une place de stationnement privative devant la maison viennent parfaire le confo de ce bien, rare dans le seeur. la maison dispose à la fois de simple et de double viage, d'un auffage individuel au gaz (2023) avec eau aude produite par gaz, ainsi que de la fibre optique pour rester conneé dans de bonnes conditions.À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des famies : l'école primaire du paradis à environ 300 m, l'école primaire annexe aie payeur à environ 400 m et l'école primaire jean jaurès à environ 600 m. le lycée professionnel privé jeanne mance se ouve à un peu plus de 300 m, ce qui renfoe l'arait du quaier pour un paours scolaire complet. côté anspos, l'aêt de bus gare voaire est situé à environ 300 m, tandis que la gare de oyes se ouve à environ 400 m. les espaces ves ne sont pas en reste avec la vaée des viennes à environ 400 m, le jardin léon et andréboisseau à environ 500 m, ainsi que plusieurs pas aessibles dans un rayon de moins de 600 m, offrant de bees perspeives de promenades et de détente.caraéristiques teniques taxe foncière : 1963 e dpe : e mode de auffage : gaz individuel disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été établies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière. pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les informations officiees disponibles via le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'acquisition et reste à voe disposition pour vous aider à comprendre aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
