maison à vendre Vendeuvre-sur-Barse, Aube

€ 60.000

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Maison de ville d'environ 70 m² – VendeuvresurBarseIdéale pour un premier achat ou un investissement locatif !Située en plein cœur de VendeuvresurBarse, à seulement 300 mètres des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville d'environ 70 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la gare.À quelques kilomètres du parc d'attractions Nigloland !Elle se compose :Au rezdechaussée : Entrée avec espace cellier/buanderie Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte WC indépendantÀ l'étage : Palier Chambre Salle d'eau avec WCLes + : Toiture entièrement refaite en 2025 (factures disponibles) Centreville et commodités accessibles à pied Proximité de la gare Faible entretien Idéale pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatifUne maison pleine de charme offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurelien CHAUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TROYES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7385799
reference :	830039205981
departement :	Aube
proche :	Vendeuvre-sur-Barse
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 60.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Proverville - Chaumont

agent immobilier :	Optimhome Proverville - Chaumont
nom :	Aurelien Chaumont
adressse :	22 Lotissement les Jardinaux 10200 Proverville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Proverville - Chaumont

frais estimés de ce bien à Vendeuvre-sur-Barse (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.622
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 120 et € 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).