maison à vendre Ville-sous-la-Ferté, Aube

€ 74.900

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Cette maison est située, plus exactement, dans le village de VILLE-SOUS-LA-FERTE (10310) "LES FORGES SAINT BERNARD". 10min de BAR SUR AUBE, 30min de CHAUMONT et 5min de l'autoroute A5 direction TROYES, DIJON et PARIS (2H15).-Vous recherchez une maison pour y loger votre famille? Vous recherchez un bien à rendement locatif pour un complément de revenus ou augmenter votre patrimoine? Oui ... Super j'ai la maison qu'il vous faut ...-Après quelques travaux de rafraichissement, vous pourrez bénéficier:----> Au Rez de Chaussée : d'un espace de vie de plus de 60m² comprenant cuisine, salon et salle à manger ou 40m² si vous souhaitez créer une chambre au Rez de chaussée de 20m². D'une salle d'eau de 11.60m² avec buanderie de 4m² et d'un wc séparé.----> A l'étage : 3 belles chambres de 15.50, 16.50, et 19m² et un grenier de 15m² aménageable et avec accès direct par le palier, idéal pour une salle de jeux pour vos enfants.-Coté extérieur, je vous propose devant la maison un jardin ensoleillé clos avec abris de jardin. A l'arrière, avec accès salon une terrasse/jardin de 50m² environ, propice aux moments de détente autour d'un bon repas ou d'un apéritif entre amis ou en famille sans vis à vis.-Les petits plus de cette maison : Le double vitrage a été installé, une chaudière gaz en bon état est en place avec gaz de ville et un garage indépendant situé derrière la propriété est vendu avec la maison. L'école primaire est à 2min à pied de la maison.-Que vous dire de plus? Si...Me contacter rapidement pour une visite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802754)

détails du bien

Franimo nr:	#6428092
reference :	340936564711
departement :	Aube
proche :	Ville-sous-la-Ferté
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	346 m2
prix :	€ 74.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Howard

agent immobilier :	Capifrance Howard
nom :	Howard
adressse :	66690 Palau Del Vidre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Howard

frais estimés de ce bien à Ville-sous-la-Ferté (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.647
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 524
Taxe habitation Estimation	Entre € 149,80 et € 374,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).