maison à vendre Albas, Aude

€ 170.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Ravissante Maison Contemporaine de 78m2 avec son terrain attenant de 1500m2.Exposée plein Sud avec une vue dégagée.Elle se compose au Rez de Chaussée:D'un salon de 25 m2 avec cuisine ouverte de 10 m2 ainsi que d'une chambre de 12m2 qui comprend une salle d'eau.A l'étage:- Une chambre de 13 m3 avec dressing, salle de bain de 4M2 et une terrasse de 10M2Une première partie de la maison (côté salon) construite en 2006 et l'autre partie terminé en 2016Double vitrageVolets roulants électrique et manuelClim réversible dans le salonChauffage central au poêle à boisElectricité autonome avec ses 13 panneaux solaires à 185 W chacun.Le terrain de 1500M2 plat et clôturé avec son cabanon en bois de 10M2.Située dans le ravissant village d'Albas à 20 minutes de Sigean, 30 minutes de Lézignan Corbières et à 45 minutes de Narbonne.Aucun travaux à prévoir, à venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840643)

détails du bien

Franimo nr:	#6779001
reference :	340937020155
departement :	Aude
proche :	Albas
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	11330 Albieres France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Albas (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).