maison à vendre Alet-les-Bains, Aude

€ 180.000

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Maison de caractère à colombages et encorbellement en parfait état avec extérieur dans un cadre médiéval, à vendre Alet Les Bains. Charme authentique pour cette maison lumineuse de 82m² sur 3 niveaux. Visite virtuelle immersive 3D Matterport disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani, vous propose en exclusivité cette maison à vendre sur la commune de Alet les Bains. Village station thermale millénaire, connue pour son eau, la beauté du cadre et la richesse de son patrimoine. Dont les vestiges de son Abbaye Cathédrale datant du IX siècle. Site classé Natura 2000 et zone naturelle d'intérêt écologique. Équipé d'une piscine plein air chauffée. A 9 kilomètres de Limoux, 32 kilomètres de Carcassonne et 1 heure des stations de sports d'hiver. Maison composée d'une cuisine meublée et équipée au rez-de-chaussée de plus de 14m². Au 1° étage une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34m², traversante est ouest. Donnant sur un petit extérieur agréable et ombragé d'environ 30m². Une pièce d'environ 3,7m² avec arrivé d'eau et évacuation permet d'être utilisé comme cellier. Au second étage, toilettes indépendant, salle d'eau, et 3 chambres dont une de 12m² avec son placard dressing. Toiture refaite et ravalement de la façade réalisés en 2022. Apport calorifique par chaudière gaz de ville, un poêle est envisageable dans la pièce de vie. EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6823973
reference :	185830OT
departement :	Aude
proche :	Alet-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	78 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3G Immo Agent Commercial 3g Immo Tiramani Olivier

agent immobilier :	3G Immo Agent Commercial 3g Immo Tiramani Olivier
nom :	niet opgegeven
adressse :	11000 Carcassonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3G Immo Agent Commercial 3g Immo Tiramani Olivier

frais estimés de ce bien à Alet-les-Bains (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).