maison à vendre Argeliers, Aude

€ 229.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : maison de viage en piee avec teasse opézienne aménagée, située à proximité des écoles et des commees du cene. argeliers est un ancien bourg bordé par le canal du midi pénéant presque dans le viage, idéalement positionné à environ 20 mn de narbonne, 25 mn de béziers, et localisé sur l'axe bézierscaassonne, à 30 mn des plages. bee maison d'environ 173 m2 de surface habitable sur 3 niveaux, parfaitement enetenue, aiant arme, caraère, et confo moderne. prestations de qualité. au rdc : grande pièce de vie lumineuse et aversante, cuisine équipée séparée, wc avec lavabo et rangements. au 1er : 3 grandes ambres, 1 sde. au 2ème : 1 sde, combles aménagés, salon/cuisine d'été donnant sur une grande teasse opézienne aménagée, 1 mezzanine pouvant servir de ambre/bureau ou sae de jeux. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : 03/07/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie c : 162 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 2564 et 3468 euros affaire suivie par mme audie legendre (agent commeial independant) reseau immodiffusion argeliers pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7372968
reference :	ACH182457-0807
departement :	Aude
proche :	Argeliers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	22 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	162
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Argeliers (Aude)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).