maison à vendre Armissan, Aude

€ 920.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : exusivité à armissan, armant viage du midi situé à seulement 15 minutes de narbonne et des plages. découez cee maison de maîe de plus de 300 m² habitables, offrant une vue exceptionnee sur le massif de la ape et les toits du viage. entièrement rénovée avec goût, ee propose un subtil mélange ene ancien et moderne. vous serez séduits par ses prestations de qualité, comprenant une suite parentale, une ambre familiale avec sae d'eau, ainsi que ois eminées appoant arme et auenticité. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste entouré de murs en piee et d'une grande piscine auffée au sel. un grand garage et une vaste cour intérieure complètent ce bien rare, offrant un fo potentiel d'aménagement supplémentaire encore inexploité. c'est un bien idéal pour une maison de famie, un projet de ambres d'hôtes ou de location saisonnière dans un seeur ès reehé. pour les amoureux de la piee et des maisons côté sud, coup de coeur assuré ! mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 4.55% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) affaire suivie par mr jose mainez (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion beziers pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7343979
reference :	ACH181759-2605
departement :	Aude
proche :	Armissan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	305 m2
surface du terrain :	390 m2
prix :	€ 920.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Armissan (Aude)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 64.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.840 et € 6.440
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.840 et € 4.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).