maison à vendre Artigues, Aude

€ 75.000

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En EXCLUSIVITE, M M IMMOBILIER vous présente : Une maison d’environ 69m² habitable avec garage et un potager de 370m² non-attenant, situés seulement à quelques minutes d’Axat, village avec ses commerces, écoles, son centre médical…. Au REZ-DE-CHAUSSEE : petite entrée/couloir, cuisine de 13.70m² ouvert sur le salon/salle à manger de 14.70m². Au 1er ETAGE : un couloir de 3.80m² qui dessert 2 chambres de 11.65m² et 10.40m², un bureau de 5.67m² et un toilette avec un lavabo de 1.20m². Au REZ--de-la-ROUTE inférieur : un dégagement, une salle d’eau de 5m² avec une cabine douche, lavabo et branchement machine à laver, une cave/cellier de 9.50m² et un garage de 13.30m². A 2 minutes à pied, vous avez un POTAGER de 370m² dont l’arrosage se fait avec un puits communal. EQUIPEMENT : double vitrage PVC, cuisinière à bois dans la cuisine, cheminée foyer ouvert, radiateur électrique, tout à l’égout, compteur Linky. Toiture neuve (2019) et , nouveau chauffe eau (2020). Référence (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. +++ Agent commercial indépendant Nathalie Rabus– R.S.A.C. Carcassonne (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6810600
reference :	110271687
departement :	Aude
proche :	Artigues
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	370 m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	412
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

agent immobilier :	M et M IMMOBILIER
nom :	Marie MARSELLI
adressse :	rue Victor Hugo 1 11500 Quillan France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence M et M IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Artigues (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).